Vender su casa o propiedad por bitcoins u otra criptomoneda lo ayuda a acceder a más compradores posibles y crea nuevas oportunidades de mercado para vender.

Las criptomonedas ofrecen ventajas tecnológicas nativas sobre la infraestructura heredada para la liquidación de fondos. Las cadenas de bloques ofrecen una liquidación rápida y final donde la prueba de fondos se verifica rápida y fácilmente en un libro mayor público, con mayor transparencia y facilidad. La naturaleza descentralizada de estos métodos de pago también puede reducir el fraude electrónico y los costos de diligencia debida. Las monedas estables denominadas en USD (USDC, USDT, etc.) permiten a los vendedores beneficiarse de esta tecnología sin exponerse a la volatilidad y al perfil de riesgo de muchos criptoactivos.

Al final del día, amplía sus opciones de vendedor. Los primeros en adoptar las criptomonedas buscan diversificar sus tenencias, y los bienes raíces son una categoría de inversión principal para esto a nivel mundial.

Sí, puede vender su casa, apartamento o propiedad al 100% en criptomonedas. En muchos casos, el comprador establecerá la moneda criptográfica en la que está dispuesto a pagar; sin embargo, puede optar por recibir este pago en BTC, ETH o cualquier otra criptomoneda que elija.

Tenga en cuenta que es posible que deba considerar los costos de cambio durante las negociaciones si desea recibir una criptomoneda diferente a la que ofrece su comprador. 

Además, es posible que tenga otros costos asociados que pueden o no pagarse con criptomonedas y usted o su agente pueden aclarar de antemano, incluidos, entre otros, los impuestos locales, su banco o costos financieros para liberar la propiedad de cualquier hipoteca o gravamen, depósito en garantía. honorarios o honorarios legales.

Puede vender su propiedad por cualquier moneda o combinación de activos de valor almacenado que elija.

Al igual que otras transacciones, usted y su agente de bienes raíces deberán comprender el método de pago preferido por el comprador y las formas en que está dispuesto a recibir el pago. Si el pago del comprador es diferente a la criptografía u otra moneda que está dispuesto a recibir, puede programar un intercambio de criptografía a moneda fiduciaria para todo o parte del monto del pago.

Un agente certificado de Cryptoprop o un agente inmobiliario experimentado podrá ayudarlo con la documentación necesaria para asegurarse de que no haya sorpresas en el proceso.   

Si. Puede asegurar un comprador que esté dispuesto a pagar su propiedad en bitcoin u otra criptomoneda y cambiar este pago por dólares o cualquier otra moneda fiduciaria. Ambas partes deberán acordar el momento de la conversión, lo que también determinará quién correrá con el costo del intercambio de criptomonedas a USD o cualquier otra moneda. Esto debe quedar claro durante la negociación y documentarse para el cierre. 

Su agente de bienes raíces criptográfico experimentado puede ayudarlo a asegurarse de que el proceso de intercambio sea eficiente y transparente. 

Usted o su agente pueden inscribirse en un plan gratuito o pagar para obtener una exposición destacada para su propiedad. Le recomendamos que trabaje con su agente inmobiliario experto local o con uno de los profesionales inmobiliarios de Cryptoprop para no solo ayudar a promover su propiedad, sino también liderar el proceso de negociación y cierre. La experiencia y la previsión del agente inmobiliario reducirán en gran medida los riesgos innecesarios y ayudarán a que todo el proceso sea aún más eficiente.  

Si. Usted está sujeto a impuestos según su país de residencia actual, estado legal y una variedad de consideraciones con respecto a las ganancias de capital.
La transferencia de título y los impuestos locales generalmente se pagan en moneda local directamente a la autoridad gubernamental necesaria. Sus abogados, inspectores, agentes inmobiliarios y otros profesionales pueden aceptar o no el pago criptográfico. Asegúrese de verificar para evitar sorpresas más adelante.

Si. Si no desea conservar el pago que recibe en criptografía, puede intercambiarlo fácilmente.

Un agente de bienes raíces con conocimientos ya tendrá un servicio o socio de intercambio disponible según la cantidad, el momento y las características de su transacción de criptomoneda de bienes raíces. Un agente inmobiliario certificado de CryptoProp podrá liderar el proceso y guiarlo a usted oa su agente inmobiliario para las opciones de intercambio necesarias.  

El intercambio de criptomonedas a moneda fiduciaria (USD, CAD, GBP, EUR, CRC, etc.) generalmente se puede completar en minutos o hasta 48 horas, dependiendo de sus necesidades. Luego, el monto total se deposita en su cuenta tradicional en cualquier parte del mundo.

El precio de compra final siempre se determina en hágase (moneda respaldada por el gobierno). 

Por ejemplo, si el precio de compra de la propiedad que está vendiendo es de $ 800,000, entonces el valor de mercado de la criptomoneda (bitcoin, USDT, USDC, ETH, etc.) será igual a $ 800,000 en el momento del cierre.

El tipo de cambio se establece con base en el indicador mutuamente acordado de un intercambio disponible públicamente. Puede reducir la volatilidad del mercado eligiendo una moneda estable cuyo valor ya esté vinculado a USD, Euro u otra moneda fiduciaria. 

Si la transacción se completa como cripto a cripto, las instrucciones específicas se escribirán en el acuerdo de compra o el contrato de compra-venta o el acuerdo de depósito en garantía, indicando que el comprador y el vendedor están de acuerdo con las fluctuaciones del mercado después del cierre del depósito en garantía y que el comprador no es ya es responsable de esas fluctuaciones.