No. Cualquier agente o corredor puede registrarse para promocionar sus propiedades en línea en Cryptoprop.co. Puedes elegir convertirte en un Agente Cryptoprop certificado (CCA) si desea obtener información sobre transacciones inmobiliarias criptográficas y aparecer como agente certificado para cualquier propiedad que represente.  

En pocas palabras ... más opciones, más oportunidades, más transacciones.

Promocionar la casa o propiedad de sus clientes para bitcoins u otras criptomonedas le ayuda a acceder a más compradores posibles y crea nuevas oportunidades de mercado para vender.

Las criptomonedas ofrecen ventajas tecnológicas nativas sobre la infraestructura heredada para la liquidación de fondos. Las cadenas de bloques ofrecen una liquidación rápida y final donde la prueba de fondos se verifica rápida y fácilmente en un libro mayor público, con mayor transparencia y facilidad. La naturaleza descentralizada de estos métodos de pago también puede reducir el fraude electrónico y los costos de diligencia debida. Las monedas estables denominadas en USD (USDC, USDT, etc.) permiten a los vendedores beneficiarse de esta tecnología sin exponerse a la volatilidad y al perfil de riesgo de muchos criptoactivos.

Al final del día, amplía sus opciones de mercado. Los primeros en adoptar las criptomonedas buscan diversificar sus tenencias, y los bienes raíces son una categoría de inversión principal para esto a nivel mundial.

Publique sus listados de propiedades en Cryptoprop para recibir clientes potenciales de compradores interesados ​​en usar bitcoin para comprar bienes raíces. 

Vea los paquetes del agente cryptoprop aquí.

Sus vendedores pueden registrarse para obtener un plan gratuito o pagar para obtener una exposición destacada para su propiedad, pero recomendamos a los vendedores individuales que trabajen con su agente inmobiliario local o con los profesionales inmobiliarios de Cryptoprop para no solo ayudar a promover la propiedad, sino también liderar la negociación. y proceso de cierre. Su experiencia y previsión reducirán en gran medida los riesgos innecesarios y ayudarán a que todo el proceso sea aún más eficiente para todas las partes involucradas en una transacción inmobiliaria criptográfica.

Sí, puede promocionar y ayudar a vender sus listados al 100% en criptomonedas. En muchos casos, el comprador establecerá la moneda criptográfica en la que está dispuesto a pagar; sin embargo, puede ayudar a su vendedor a decidir cómo recibir el pago, en BTC, ETH o cualquier otra criptomoneda.

Tenga en cuenta que su cliente vendedor puede tener que considerar los costos de cambio durante las negociaciones si desea recibir una criptomoneda diferente a la que ofrece el comprador. 

Además, sus vendedores pueden tener otros costos asociados que pueden o no pagarse con criptomonedas, incluidos, entre otros, impuestos locales, costos bancarios o financieros para liberar la propiedad de hipotecas o gravámenes, tarifas de depósito en garantía o tarifas legales. Y, por supuesto, está su comisión de agente ...

Puede ayudar a sus clientes a comprar o vender propiedades por cualquier moneda o combinación de activos de valor almacenado que elijan.

Al igual que otras transacciones, deberá educar y ayudar a sus clientes a comprender los distintos métodos de pago y las formas en que usted y sus clientes están dispuestos a realizar y recibir pagos. 

Si el pago del comprador es diferente a la criptografía u otra moneda que los propietarios de su listado estén dispuestos a recibir, puede programar un intercambio de criptografía a moneda fiduciaria para todo o parte del monto del pago.

Como Agente certificado de Cryptoprop o un agente inmobiliario con experiencia, debería poder ayudar con la documentación necesaria para asegurarse de que no haya sorpresas en el proceso.   

Es tu elección, más o menos. Deberá explorar los diversos escenarios antes de ofrecer representar una propiedad para la venta de criptomonedas. Si no ha revisado las opciones como parte del curso de Agente Certificado de Cryptoprop, solo tenga en cuenta que probablemente tendrá las mismas opciones de pago y moneda que las que su vendedor está dispuesto a aceptar. Sea sincero sobre su disposición a aceptar el pago de bitcoin por la comisión del agente o cualquier otra criptomoneda. Esto debe quedar claro durante el proceso de cotización, la negociación y documentarse para el cierre. 

Lo más probable es que también pueda convertir a USD u otras monedas fiduciarias en el momento del cierre.  

Si. Puede ayudar a asegurar un comprador de bienes raíces que esté dispuesto a pagar la propiedad en bitcoin o comprar en otra criptomoneda y coordinar el cambio de moneda con el pago en dólares o cualquier otra moneda fiduciaria. 

Ambas partes deberán acordar el momento de la conversión, lo que también determinará quién correrá con el costo del intercambio de criptomonedas a USD o cualquier otra moneda. Esto debe quedar claro durante la negociación y documentarse para el cierre. 

Las leyes locales aún se aplican al intercambio.

Si. Usted está sujeto a impuestos según su país de residencia actual, estado legal y una variedad de consideraciones con respecto a las ganancias de capital.
La transferencia de título y los impuestos locales generalmente se pagan en moneda local directamente a la autoridad gubernamental necesaria. Sus abogados, inspectores, agentes inmobiliarios y otros profesionales pueden aceptar o no el pago criptográfico. Asegúrese de verificar para evitar sorpresas más adelante.

Si. Si no desea conservar el pago que recibe en criptografía, puede intercambiarlo fácilmente.

Un agente de bienes raíces con conocimientos ya tendrá un servicio o socio de intercambio disponible según la cantidad, el momento y las características de su transacción de criptomoneda de bienes raíces. Un agente inmobiliario certificado de CryptoProp podrá liderar el proceso y guiarlo a usted oa su agente inmobiliario para las opciones de intercambio necesarias.  

El intercambio de criptomonedas a moneda fiduciaria (USD, CAD, GBP, EUR, CRC, etc.) generalmente se puede completar en minutos o hasta 48 horas, dependiendo de sus necesidades. Luego, el monto total se deposita en su cuenta tradicional en cualquier parte del mundo.

El precio de compra final generalmente se determina en hágase (moneda respaldada por el gobierno). 

Por ejemplo, si el precio de compra de la propiedad que está vendiendo es de $ 800,000, entonces el valor de mercado de la criptomoneda (bitcoin, USDT, USDC, ETH, etc.) será igual a $ 800,000 en el momento del cierre.

El tipo de cambio se establece con base en el indicador mutuamente acordado de un intercambio disponible públicamente. Puede reducir la volatilidad del mercado eligiendo una moneda estable cuyo valor ya esté vinculado a USD, Euro u otra moneda fiduciaria. 

Si la transacción se completa como cripto a cripto, las instrucciones específicas se escribirán en el acuerdo de compra o el contrato de compra-venta o el acuerdo de depósito en garantía, indicando que el comprador y el vendedor están de acuerdo con las fluctuaciones del mercado después del cierre del depósito en garantía y que el comprador no es ya es responsable de esas fluctuaciones.

Si. La mayoría de los compradores de criptomonedas de bienes raíces están familiarizados con el proceso, pero quieren evitar el riesgo innecesario y las complicaciones de trabajar con agentes sin educación o vendedores poco dispuestos. Por lo tanto, asegúrese de sentirse cómodo y comprender el proceso, y asegúrese de promocionar su Certificación Cryptoprop para liderar una búsqueda, negociación y compra sin problemas.