Sí, puede comprar una casa, apartamento o propiedad por 100% criptomoneda. Los vendedores y agentes que publican en Cryptoprop están mejor educados y más dispuestos a vender por criptomonedas. En muchos casos, el vendedor le hará saber la moneda criptográfica que está dispuesto a recibir; sin embargo, puede optar por realizar el pago en BTC, ETH o cualquier otra criptomoneda que elija.

Tenga en cuenta que es posible que deba considerar los costos de cambio durante las negociaciones si desea pagar con una moneda diferente a la que el dueño de la propiedad está dispuesto a aceptar. 

Además, es posible que tenga otros costos asociados que pueden o no pagarse con criptomonedas. Usted o su agente pueden y deben identificarlos de antemano, incluidos, entre otros, los impuestos locales, las tarifas de depósito en garantía o las tarifas legales.

Un agente con conocimientos o certificado puede ayudar a coordinar el proceso y la documentación necesarios para una compra inmobiliaria completa utilizando 100% bitcoin u otra criptomoneda.  

Comprar con bitcoins u otra criptomoneda puede ayudar a diversificar sus tenencias en una clase de activos atractiva.  

Las criptomonedas ofrecen ventajas tecnológicas nativas sobre la infraestructura heredada para la liquidación de fondos. Las cadenas de bloques ofrecen una liquidación rápida y final donde la prueba de fondos se verifica rápida y fácilmente en un libro mayor público, con mayor transparencia y facilidad. La naturaleza descentralizada de estos métodos de pago también puede reducir el fraude electrónico y los costos de diligencia debida. Las monedas estables denominadas en USD (USDC, USDT, etc.) permiten a los vendedores beneficiarse de esta tecnología sin exponerse a la volatilidad y al perfil de riesgo de muchos criptoactivos.

Al final del día, amplía sus opciones de inversión. Los primeros en adoptar las criptomonedas buscan diversificar sus tenencias, y los bienes raíces son una categoría de inversión principal para esto a nivel mundial.

Puede comprar una propiedad por cualquier moneda o combinación de activos de valor almacenado que elija. En algunos casos, si el vendedor no está dispuesto a recibir el pago exactamente como usted propone, es posible que deba utilizar un servicio de intercambio de criptografía a otra criptografía u otra moneda para la totalidad o parte del monto del pago.

Un agente certificado de Cryptoprop o un agente inmobiliario experimentado podrá ayudarlo con la documentación necesaria para asegurarse de que no haya sorpresas en el proceso.   

Se siguen aplicando las normativas locales. La transacción de bienes raíces probablemente requerirá un proceso de investigación y la debida diligencia de ambas partes, para confirmar la propiedad y asegurar un comprador capaz. 

Es probable que el equipo legal local deba documentar la fuente de los fondos directamente o mediante el servicio de depósito en garantía.

Su agente de bienes raíces criptográfico experimentado puede ayudarlo a asegurarse de que el proceso sea eficiente y transparente sin sorpresas. 

Puede registrarse para guardar la búsqueda de su propiedad o comunicarse directamente con un agente inmobiliario de criptografía. 

Le recomendamos que trabaje con su asesor local o un agente certificado de Cryptoprop para no solo ayudar a encontrar la propiedad ideal, sino también liderar el proceso de negociación y cierre para una compra de bienes raíces en criptomonedas. 

La experiencia y la previsión de un agente inmobiliario con experiencia reducirán en gran medida los riesgos innecesarios y ayudarán a que todo el proceso de compra sea aún más eficiente.  

Es posible que deba pagar impuestos según su país de residencia actual, su estado legal y una variedad de consideraciones con respecto a las ganancias de capital.

Los abogados, inspectores, agentes inmobiliarios y otros profesionales del lado del comprador pueden aceptar o no el criptopago, por lo que deberá consultar directamente con ellos para evitar sorpresas más adelante.

La transferencia de título y los impuestos locales generalmente se pagan en moneda local directamente a la autoridad gubernamental necesaria. 

Si. Si desea comprar bienes raíces con su criptomoneda, esto puede intercambiarse fácilmente en el momento de la compra como parte del proceso.

Un agente de bienes raíces con conocimientos ya tendrá un socio de servicio o intercambio disponible según la cantidad, el momento y las características de su transacción de criptomonedas de bienes raíces.

Un agente inmobiliario certificado de CryptoProp podrá liderar el proceso y guiarlo a usted oa su agente inmobiliario para las opciones de intercambio necesarias. El intercambio de criptomonedas a moneda fiduciaria (USD, CAD, GBP, EUR, CRC, etc.) generalmente se puede completar en minutos o hasta 48 horas, dependiendo de sus necesidades.  

El precio de compra final generalmente se determina en moneda fiduciaria (moneda respaldada por el gobierno). 

Por ejemplo, si el precio de compra de la propiedad que está comprando es de $ 800,000, entonces el valor de mercado de la criptomoneda (bitcoin, USDT, USDC, ETH, etc.) será igual a $ 800,000 en el momento del cierre.

El tipo de cambio se establece con base en el indicador mutuamente acordado de un intercambio disponible públicamente. Si lo prefiere, puede reducir la volatilidad del mercado por el precio de compra eligiendo una moneda estable cuyo valor ya esté vinculado a USD, Euro u otra moneda fiduciaria. 

Si la transacción se completa como cripto a cripto, las instrucciones específicas se escribirán en el acuerdo de compra o el contrato de compra-venta o el acuerdo de depósito en garantía, indicando que el comprador y el vendedor están de acuerdo con las fluctuaciones del mercado después del cierre del depósito en garantía y que el comprador no es ya es responsable de esas fluctuaciones.